要知道，现在许多大牌房企项目首开也都得靠分销了，张江金茂府不必分销就获得这样优异的成果，成绩含金量极高。

　　唐镇，新房单价根本都已高达7万元/平米！而张江金茂府一批次仅售6.6万元/平米，二批次均价6.7万，仍有较大的价格上的优势！再看二手房市场，张江金茂府地点的张江科学城板块

　　次新社区单价根本都在10万元/平米左右，中心区的低密社区价格更高达13万元/平米！（数据来历：链家网）

　　相同不容小觑！首要，金茂府三个字在上海乃至全国高端楼市的含金量，信任不必小观多说，只需看看金茂府在

　　，其品牌号召力便可见一斑，无论是一战成名的大宁金茂府，仍是首登五大新城的

　　，简直都是板块内的寓居天花板，比较周边二手房都有1-4万元/平米的巨大价差！示意图数据来历链家网

　　，特别是兰心瑜伽室的规划，专为喜爱舒缓运动的人士打造，充沛满意业主们的各类健身需求。示范区实景图

　　，但一批次价格仅6.6万/平米，当下二批次均价也仅为6.7万/平米，这就从另一方面代表着项目后期加推单价本必定将超越7万元/平米！

　　比较城市界面老旧的三林、周康等区域，项目所在板块具有较大的后发优势，整片区域皆为全新开发，后续生长潜力巨大。

　　北向窗口即可直观张江标志性建筑科学之门！跟着张江科学城近年来逐渐向南的开展建造，当今张江金茂府周围已布满张江机器人谷、张江医谷、张江细胞与基因工业园等高端工业集群，可以说是背靠一线科创工业的国际化科技住所！

　　区位示意图当然凭仗优势的地理位置和快捷对接中环线的通勤功率，张江金茂府不只10-15分钟可直达张区，更可

　　一起，通车后的21号线一站即可灵通康桥东站换乘机场联络线，高效对接上海虹桥纽带和浦东机场两大中心交通节点！现在机场联络线的建造已进入结尾，估计本年9月行将敞开试运营！（数据来历：进击的张江）

　　，未来将大幅度的进步张江金茂府灵通两大重磅工业园的通勤功率，为更多高端工业人群的入住创造条件！

　　天花板级的产品力则是控制级的优势！除了上文说到的住所科技和会所装备，张江金茂府从开始的拿地环节，便已赢在了起跑线！

　　而张江金茂府低至1.6的容积率和叠拼、洋房为主的产品线恰恰填补了这一缺憾，叠加双面环水的滨水墅区体会，即使现已入住了张江的精英人群，也能在张江金茂府得到十分显着进步的高端寓居体会！举几个最直观的比如：

　　采光（低区仍然杰出）、景象视界（平视开阔无遮挡、仰望观感类别墅）等方面的明显进步

　　低楼层则带来更好的私密性（公区人少体会佳）、更佳的电梯体会（不必等）、更少的公摊面积（无连廊）

　　再看张江金茂府的全体景象规划，结合双面滨水的地段优势，项目打造了“一环、七园、三巷” 的景象布局。我国传统江南风格的园林之下，更营建了

　　地上水景，若是黄昏归家，还能赏识倒映在水中的点点星光，可谓满满的奢雅意境和显贵典礼感！示范区实景图穿过院子进入社区后，参阅江南“四水归堂”的园林意境与

　　看完了令人心动的实景社区，在项目样板间，还有惊喜等着你！此次二批次加推产品线房科技洋房，除了金茂府一向的住所科技优势加持之外，在低密度高得房率加持下的户型空间规划相同亮点满满！

　　奇妙设置了玄关造景金属壁龛柜及女王高靴放置区，有用且大气漂亮，让归家的第一步就充溢温馨与显贵。户型玄关实景图接下来的客餐厅一体化区域，则是整个户型的中心，天然延伸至各个功用间，没有剩余的过道，极大地进步了空间运用功率。结合3.1米的层高

　　客餐厅南面连通着同标准的宽景阳台，阳光与美景于此交汇，大大拓宽了日子视界

　　最终，双卫规划则有用处理了家庭高峰期的运用抵触，进步了寓居快捷性与日子体会。

　　标准感和舒适度的大幅度的进步！三开间朝南的雄伟格式在眼前打开，阳光与景色扑面而来，从样板间的窗口乃至可以直面张江地标双子塔！

　　中心公区部分，客餐厅与阳台的奇妙交融，客厅直面宽景阳台，让每一次集会都成为视觉与心灵的两层盛宴。

　　，同楼层4套房子东面均可看到沿河景象，西面可以正常的看到中心的阳光大草坪，楼间距30多米，整个景象视界面十分优胜，归于小区最好的一栋楼！社区楼栋分布图

　　优秀的户型规划之余，张江金茂府在更多产品细节上的打磨，则是进一步摆开与同种类型的产品间隔的要点优势！

　　，集成洗衣机、烘干机及储藏柜，完成功用与漂亮的完美交融。U型厨房：厨房选用

　　，精约规划易于清洁，一起装备科勒品牌花洒龙头及五金件，确保运用的舒适性与耐用性。台盆柜、镜柜及玻璃淋浴房均为金茂定制，从原料到规划，无不透露出对精美日子的寻求。样板间实景图

　　未来业主的日常日子简直满目皆绿，其原生态体会堪比上海别墅级住区！公园实景图依据规划，张江金茂府的开发商担任迪士尼乐土运营的国企申迪集团与千亿央企我国金茂强强联手，一起打造包括张江金茂府在内的规划约60万方大城综合体！其间，古镇部分将打造约20万方滨水商业体，融入酒店、餐饮、艺术、文娱等多元业态为一体。

　　在保存横沔“三港四街六桥”为中心的东方水乡元素基础上，引进现代规划理念，完成东方水乡古镇的焕新抱负，并与迪士尼乐土构成东西联动的两大文化日子IP

　　而作为国际旅游休假区内的标杆住所项目，张江金茂府间隔中心的迪士尼乐土仅2公里之遥，坐享旅游区规划盈利的一起，每晚迪士尼的绚丽烟火，也将成为张江金茂府所独有的靓丽景色线！

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